meer criteria

Omschrijving

Ruime en instapklare woning, ideaal gelegen nabij de afrit autostrade Hasselt Zuid en op enkele minuten van het centrum van Hasselt.
De woning werd in 2012 volledig en smaakvol gerenoveerd (volledig nieuwe elektriciteit, buiten gebruikstelling van bestaande stookolietank en vervangen door centrale verwarming op aardgas, nieuwe keuken, nieuwe ramen in pvc, nieuwe vloeren, volledig nieuw dak)
Alarmsysteem voorzien doorheen volledige woning.
Alle leefruimten + slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit.
Het perceel is overal omheind, met langs de straatzijde een vanop afstand bedienbare afsluitpoort.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, toilet, open leefruimte met ruime zithoek en keuken met toegang tot een groot terras van 30m2.
De bovenverdieping telt een badkamer, 3 slaapkamers (waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressingruimte die tevens ook toegang biedt tot de zolderverdieping)
De zolderverdieping fungeert momenteel als ouderslaapkamer.
Deze woning beschikt eveneens over een ingerichte kelderverdieping die langs de achterkant d.m.v. een groot schuifraam toegang biedt tot een overdekte open ruimte met zicht op de achtertuin. Op deze verdieping bevinden zich een technische ruimte, een wasplaats en een kantoorruimte van 31m2.
Wonen en werken zijn hier dus eventueel goed combineerbaar!
Bezoek ter plaatse op afspraak via ons kantoor: Anne Raets (0471/57 12 13)

Financiële info

Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.531,65
Ki € 927,00

Geografische info

Adres Sint-Truidersteenweg 350, Bus B
Gemeente Hasselt (3500)

Verdieping -1

Bureau 31,30 m² Moderne grijze tegelvloer
Cv ruimte 9,72 m² Moderne grijze tegelvoer
Wasruimte 9,72 m² Moderne grijze tegelvloer

Gelijkvloers

Inkomhal 7 m² Moderne grijze tegelvloer
Keuken 1 14,90 m² Moderne grijze tegelvloer. Recente keuken volledig ingericht met alle comfort.
Living 30,12 m² Moderne grijze tegelvloer
Terras 30,25 m² Vloertegels en terrasleuning nog te plaatsen
Wc1 1,5 m² Moderne grijze tegelvloer

Verdieping 1

Badkamer 1 4,14 m² Moderne grijze tegelvloer
Dressing 10 m² Parketvloer
Nachthal 4 m² Moderne grijze tegelvloer
Slaapkamer 1 17,39 m² Parketvloer
Slaapkamer 2 12,33 m² Parketvloer

Verdieping 2

Zolder1 17,73 m² Parketvloer. Volledig ingerichte zolderverdieping, momenteel gebruikt als slaapkamer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime voortuin met voldoende parkeermogelijkheden + achtertuin met voorziene fundering voor plaatsing tuinberging + tuinlounge
Tuinoppervlakte 325 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 138 kWh/m²
138

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 669 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 17,50 m
Perceeldiepte 38,23 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 8,20 m
Diepte elders 8,20 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling afdeling 4
Kadastralesectie E 315
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer G 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal moderne grijze tegelvloer, slaapkamers en ingerichte zolder op volle parketvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt