meer criteria

Omschrijving

Deze gunstig gelegen en instapklare rijwoning ligt net buiten de ring van Mechelen, in de nabijheid van het station Mechelen-Nekkerspoel.
Scholen, winkels, openbaar vervoer, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De woning bestaat uit een gelijkvloers, 1e verdieping en een zolderverdieping met benutbare woonoppervlakte.
Gelijkvloerse indeling: inkomhal, living, volledig ingerichte keuken, badkamer met douche, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een schuifraam biedt toegang tot het achterliggende binnenkoertje. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, waarvan er één de verdere toegang biedt tot de zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als 1 groot geheel maar hier zouden eventueel 2 aparte kamers kunnen gecreëerd worden. Momenteel is de woning nog verhuurd, het huurcontract loopt af per 31 augustus. Uitermate gunstig KI van 287€ hetgeen potentiële kandidaat-kopers in de mogelijkheid kan stellen om te kunnen genieten van het zogenaamde klein beschrijf. (= verlaagd registratietarief van 5% i.p.v. 10%) Elke partij dient zich hiervoor zelf verder te informeren of men voldoet aan alle voorwaarden.
Een bezoek aan deze woning is steeds mogelijk op afspraak via ons kantoor: Anne Raets (0471/57 12 13)

Financiële info

Prijs € 179.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.916,20
Ki € 287,00

Geografische info

Adres Boerenkrijgstraat 187
Gemeente Mechelen (2800)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,75 m²
Inkomhal 1,5 m²
Keuken 1 14 m²
Living 22,5 m²
Terras 10,38 m²

Verdieping 1

Nachthal 1 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 10 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 21,86 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 0000491274
EPC waarde 258 kWh/m²
258

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt