Omschrijving

Deze halfopen bebouwing is ideaal gelegen, niet ver van de dorpskern van Kessel en in de nabije omgeving van het station. Het grondperceel is in totaal 310m2 groot, de gevelbreedte van de woning bedraagt 8m.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, living, (beperkte) keuken, berging, toilet en een zeer kleine badkamer met zitbad. De verdieping omvat een nachthal en 3 slaapkamers. Vanop de verdieping is er toegang tot de zolder met een vaste trap. Centrale verwarming op aardgas aanwezig. Deze woning voldoet op dit ogenblik zeker aan het basiscomfort tot bewoning, maar biedt anderzijds mooie opportuniteiten als renovatieproject: de woning mag achteraan nog verder uitgebouwd worden (zowel gelijkvloers als verdieping), zodat er nog mogelijkheid is om extra bewoonbare oppervlakte te creëren. In de fotoreeks kan u duidelijk zien wat er mogelijk kan zijn aan de hand van de uitbouw van de buren. Het niet-geïndexeerd KI bedraagt 448€, hetgeen mogelijkheid kan geven tot het verlaagde registratietarief van 5% (het zogenaamde "klein beschrijf" - alle kopers dienen voor zichzelf na te kijken of ze aan alle voorwaarden voldoen) Deze eigendom is een mooie opportuniteit voor starters die een betaalbare woning zoeken met groeimogelijkheden. Bezoek op afspraak via ons kantoor: Anne Raets (0471/57 12 13)

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Stationssteenweg 164
Gemeente Kessel (2560)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon

EPC gegevens

EPC n° 20170125-0001928339-1
EPC waarde 758 kWh/m²
758

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 310 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 38,75 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Perceelnummer A/0598/D /P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt