Gelijkvloers nieuwbouwappartement (2 SLK) met grote privétuin

Gelijkvloers app. voor € 299.000

Kapellestraat 135/A, 2630 Aartselaar
Ref: spir341
2 slaapkamers
1 badkamer
109m2 woonopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Gelijkvloers 2-SLK appartement (109,3m²) + grote privétuin met zicht op groen gebied (119m²), gelegen in een project van 6 woonentiteiten.
Zeer goede locatie, nabij het centrum van Aartselaar.
Afwerking in strakke & hedendaagse stijl, combinatie van witte en zwarte kleurtoetsen + natuurlijke kleuren houtmaterialen.
Er worden enkel hoogwaardige en luxueuze materialen/toestellen gebruikt waardoor de flats een hoog design gehalte krijgen.
Lift aanwezig in het gebouw.
Oplevering voorzien voorjaar 2020 (vermoedelijk februari/maart 2020)
Mogelijkheid tot extra aankoop van garagebox (22.500€) en berging gelegen op gelijkvloerse verdieping (8000€)
Vermelde verkoopprijzen gelden exclusief btw en notariskosten.
(in dit project is er geen opsplitsing tussen grondaandeel en constructie -> 21% btw op het geheel)
Aandeel in opmaak v/d basisakte + aansluiting nutsvoorzieningen worden doorgerekend aan de koper.
Voor meer info (indelingsplannen + gevelaanzichten) of bezoek ter plaatse, surf naar www.buro14.be of contacteer Anne Raets - 0471/57 12 13.

Badkamer 1 4,5 m² Badkamer met douche en lavabomeubel
Berging 2,2 m² Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Leefruimte 67,2 m² Inkom / Leefruimte / Eetruimte / Keuken
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 13,1 m²
Slaapkamer 2 12,0 m²
Terras Privétuin van 119m², hiervan mag een gedeelte worden aangelegd als verhard terras
Wc1 1,40 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Bevloering Groot formaat tegel met marmerdessin
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 299.000,00
Aankoop excl. kosten € 299.000,00
BTW constructie aan 21% € 62.790,00
Raming ereloon notaris € 2.997,27
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 850,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 368.662,27
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote privétuin (met zicht op groengebied)
Tuinoppervlakte 119 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 109 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 36

Panden in de buurt