Buro 14
Korenmarkt 14, 2800 Mechelen
T. +32 494 16 46 78
E. buro14@telenet.be W. http://www.buro14.be
2 SLK nieuwbouwappartement met zeer ruim terras
Appartement voor € 289.000
Kapellestraat 135/C2, 2630 Aartselaar
Ref: spir383
2 slaapkamers
1 badkamer
79,10m2 woonopp.
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
2-SLK appartement (79,1m²) op de tweede verdieping met zeer ruim terras (17,6m²) en zicht op groengebied, gelegen in een project van 6 woonentiteiten.
Zeer goede locatie, nabij het centrum van Aartselaar.
Afwerking in strakke & hedendaagse stijl, er werden enkel hoogwaardige en luxueuze materialen gebruikt waardoor de flats een hoog design gehalte hebben gekregen.
Lift aanwezig in het gebouw.
Het appartement werd eind 2020 opgeleverd en is onmiddellijk beschikbaar.
Mogelijkheid tot extra aankoop van garagebox (22.500€) en berging (8000€), beiden zijn gelegen op het gelijkvloerse niveau.
Vermelde verkoopprijzen gelden exclusief btw en notariskosten.
(in dit project is er geen opsplitsing tussen grondaandeel en constructie -> 21% btw op het geheel)
Aandeel in opmaak v/d basisakte, aansluiting nutsvoorzieningen en opmaak evacuatieplannen worden doorgerekend aan de koper.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Anne Raets - 0471/57 12 13.
Zeer goede locatie, nabij het centrum van Aartselaar.
Afwerking in strakke & hedendaagse stijl, er werden enkel hoogwaardige en luxueuze materialen gebruikt waardoor de flats een hoog design gehalte hebben gekregen.
Lift aanwezig in het gebouw.
Het appartement werd eind 2020 opgeleverd en is onmiddellijk beschikbaar.
Mogelijkheid tot extra aankoop van garagebox (22.500€) en berging (8000€), beiden zijn gelegen op het gelijkvloerse niveau.
Vermelde verkoopprijzen gelden exclusief btw en notariskosten.
(in dit project is er geen opsplitsing tussen grondaandeel en constructie -> 21% btw op het geheel)
Aandeel in opmaak v/d basisakte, aansluiting nutsvoorzieningen en opmaak evacuatieplannen worden doorgerekend aan de koper.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Anne Raets - 0471/57 12 13.
Indeling
| Badkamer 1 | 4.5 m² | Badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel |
| Berging | 2.2 m² | Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast |
| Leefruimte | 37 m² | Inkom / Leefruimte / Keuken / Eetruimte |
| Nachthal | 5.5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13.1 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Terras | 17.6 m² | Zeer ruim en comfortabel terras met uitzicht op groengebied. |
| Wc1 | 1.4 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Bevloering | Groot formaat tegel met marmerdessin |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 289.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 289.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 60.690,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.990,37 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Raming basisaktekosten notaris | € 850,00 |
| Raming aansluitingskosten | € 2.500,00 |
| Totale aankoopprijs | € 356.555,37 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 79,10 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 38 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.