BURO14 BV
Korenmarkt 14, 2800 Mechelen
T. +32 471 57 12 13
E. info@buro14.be W. http://www.buro14.be
Assistentieflat in Hof Van Villers
Assistentie-appartement
Persoonshoek 13/0.03, 2800 Mechelen
Ref: spir416
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 415 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
In het "Hof Van Villers" wacht deze flat op een nieuwe eigenaar. Deze residentie, idyllisch gelegen langs de Dijle, staat gekend voor haar uitstekende service en uitgebreid dienstenpakket. In tegenstelling tot veel nieuwbouw assistentiewoningen (die voor hun zorgdiensten vaak beroep doen op externe partners) biedt men hier een INHOUSE personeelsstaf die 24/24 voor iedere bewoner klaarstaat!
(voor meer info over de residentie zelf: www.hofvanvillers.be)
De flat heeft een bewoonbare opp. van 72m² en is gelegen op het gelijkvloers met zicht op de binnentuin van de residentie.
De flat is doorheen de jaren steeds verhuurd geweest en heeft lichte nood aan enkele opfrissingswerken.
Indeling : inkomhal met ingebouwde vestiairekast, afzonderlijke berging met recente Junkers gaswandketel en plaats voor aansluiting wasmachine + droogkast, individueel (gasten)toilet.
Ingerichte keuken: aanwezige toestellen functioneren prima, maar zijn mogelijks op korte termijn aan vernieuwing toe.
Gezellige leefruimte met mooie parketvloer en veel lichtinval.
Eén slaapkamer met annex badkamer (ligbad en lavabomeubel).
Deze assistentieflat kan zowel aangekocht worden voor eigen bewoning als voor beleggingsinvestering.
Het "Hof Van Villers" is bovendien een door de Vlaamse overheid erkende instelling voor assistentieflats, waardoor u wordt vrijgesteld van het betalen van onroerende voorheffing.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons kantoor via Anne Raets (0471/57 12 13).
(voor meer info over de residentie zelf: www.hofvanvillers.be)
De flat heeft een bewoonbare opp. van 72m² en is gelegen op het gelijkvloers met zicht op de binnentuin van de residentie.
De flat is doorheen de jaren steeds verhuurd geweest en heeft lichte nood aan enkele opfrissingswerken.
Indeling : inkomhal met ingebouwde vestiairekast, afzonderlijke berging met recente Junkers gaswandketel en plaats voor aansluiting wasmachine + droogkast, individueel (gasten)toilet.
Ingerichte keuken: aanwezige toestellen functioneren prima, maar zijn mogelijks op korte termijn aan vernieuwing toe.
Gezellige leefruimte met mooie parketvloer en veel lichtinval.
Eén slaapkamer met annex badkamer (ligbad en lavabomeubel).
Deze assistentieflat kan zowel aangekocht worden voor eigen bewoning als voor beleggingsinvestering.
Het "Hof Van Villers" is bovendien een door de Vlaamse overheid erkende instelling voor assistentieflats, waardoor u wordt vrijgesteld van het betalen van onroerende voorheffing.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons kantoor via Anne Raets (0471/57 12 13).
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | Ligbad en lavabo aanwezig. Badkamer is annex aan de slaapkamer. |
| Berging | 4 m² | Aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn aanwezig in de berging. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeter bevinden zich hier. |
| Inkomhal | 3.5 m² | Ruime inkomhal met vestiairekasten. |
| Keuken 1 | 8 m² | Ruime keuken met keukenopstelling in L-vorm. Op te frissen of te vernieuwen. |
| Living | 40 m² | Aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de living is er een mooi uitzicht op de binnentuin van de residentie. Authentieke massieve parketvloer. |
| Slaapkamer 1 | 9 m² | Slaapkamer op vast tapijt (te vervangen). Badkamer grenst aan de slaapkamer. |
| Wc1 | 1.5 m² | Ruim gastentoilet. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde per jaar | 415 kWh/jaar |
| EPC waarde | 415 kWh/m² |
415
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Concierge | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Indicatie herstellingswerken elektrische installatie: offerte voorhanden: 1964,70€ (inclusief btw) |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.