Charmante duplex met terras en tuintje in hartje Mechelen

Duplex voor € 490.400

Lange Schipstraat 80A/0001, 2800 Mechelen
Ref: spir453
2 slaapkamers
1 badkamer
82m2 woonopp.

Omschrijving

Dit duplex appartement bevindt zich op het gelijkvloers + de 1e verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts 4 woonentiteiten. Het gaat om een totaalvernieuwbouw van het voormalige gebouw "drukkerij De Haes" gelegen in een rustige verbindingsstraat (autoluw) tussen de IJzerenleen en Bruul, pal in het centrum van Mechelen.
Dit 2-SLK appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 82m² + 10m² verhard terras + 15m² privé-tuin. Het gelijkvloers heeft een vrije plafondhoogte van maar liefst 3,65m.
De afwerking van het appartement is lopende, oplevering begin juli 2023. Snelle beslissers kunnen in samenspraak met de ontwikkelaar zelf nog mee een keuze maken in bepaalde materialen zoals bv vloeren, wandtegels, santitair, keuken, etc ... (dit binnen de vooropgestelde stelpost of mits meerprijs)
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Anne Raets (0471/57 12 13) of buro14@telenet.be
U bent van harte welkom!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
RVV De Vlaamse Waterweg (Perceel 12025D0519/00B000)
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Het onroerend goed is van nature overstroombaar vanuit waterloop
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 345.400,00
Prijs grondaandeel € 145.000,00
Aankoop excl. kosten € 490.400,00
BTW constructie aan 21% € 72.534,00
Registratie grond (12%) € 17.400,00
Raming ereloon notaris € 3.129,27
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 850,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 587.338,27
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 82 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 41 m²
Oppervlakte 1e verdieping 41 m²
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt