BURO14 BV
Korenmarkt 14, 2800 Mechelen
T. +32 471 57 12 13
E. buro14@telenet.be W. http://www.buro14.be
Unieke 2-SLK duplex met mezzanine langs de Binnendijle
Duplex voor € 595.000
Lange Schipstraat 80B/0101, 2800 Mechelen
Ref: spir455
2 slaapkamers
1 badkamer
129m2 woonopp.
Omschrijving
Luxueus duplex appartement op de 1e verdieping + dakverdieping in een kleinschalig gebouw met slechts 4 woonentiteiten. Het gaat om een totaalvernieuwbouw van het voormalige gebouw "drukkerij De Haes" gelegen in een rustige verbindingsstraat (autoluw) tussen de IJzerenleen en Bruul, pal in het centrum van Mechelen.
Dit 2-SLK appartement met mezzanine heeft een bewoonbare oppervlakte van 129m² + 10m² terras en biedt een uniek uitzicht op de Binnendijle.
De afwerking van het appartement is lopende, oplevering begin juli 2023. Snelle beslissers kunnen in samenspraak met de ontwikkelaar zelf nog mee een keuze maken in bepaalde materialen zoals bv vloeren, wandtegels, santitair, keuken, etc ... (dit binnen de vooropgestelde stelpost of mits meerprijs)
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Anne Raets (0471/57 12 13) of buro14@telenet.be
U bent van harte welkom!
Dit 2-SLK appartement met mezzanine heeft een bewoonbare oppervlakte van 129m² + 10m² terras en biedt een uniek uitzicht op de Binnendijle.
De afwerking van het appartement is lopende, oplevering begin juli 2023. Snelle beslissers kunnen in samenspraak met de ontwikkelaar zelf nog mee een keuze maken in bepaalde materialen zoals bv vloeren, wandtegels, santitair, keuken, etc ... (dit binnen de vooropgestelde stelpost of mits meerprijs)
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Anne Raets (0471/57 12 13) of buro14@telenet.be
U bent van harte welkom!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde | |
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV De Vlaamse Waterweg (Perceel 12025D0519/00B000)
|
|
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| As-Built Attest verkregen | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| Optionele informatie | Het onroerend goed is van nature overstroombaar vanuit waterloop | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 450.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 145.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 595.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 94.500,00 |
| Registratie grond (12%) | € 17.400,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.201,42 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Raming basisaktekosten notaris | € 850,00 |
| Raming aansluitingskosten | € 2.500,00 |
| Totale aankoopprijs | € 713.976,42 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 69 m² |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.