BURO14 BV
Korenmarkt 14, 2800 Mechelen
T. +32 471 57 12 13
E. info@buro14.be W. http://www.buro14.be
Instapklare 4-SLK woning met tuin in groene omgeving
Eengezinswoning
kastanjedreef 9/A, 1982 Elewijt
Ref: spir438
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
466m2 grondopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 2003
Omschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing gelegen in een doodlopende straat is op vele vlakken een topaanbod! Gebouwd en steeds met veel zorg bewoond geweest door zijn 1e eigenaar, verkeert deze woning in een onberispelijke staat. Strategisch perfect gelegen tussen Mechelen en Brussel, doch omringd door groen en natuur, maakt dat men hier na een drukke werkdag een aangenaam "thuisgevoel" ervaart.
De woning is ruim (200m² bewoonbare opp.), lichtrijk en telt maar liefst 4 slaapkamers (4e slaapkamer werd ingericht op de zolderverdieping)
Keuken en badkamer zijn volledig geïnstalleerd en voorzien van alle modern comfort. Living en eetkamer geven d.m.v. schuiframen uit op de mooi aangelegde achtertuin met perfecte zuid/west oriëntatie en een aangelegd terras van 25m². Grote berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Carport voor 1 wagen aanwezig met nog extra ruimte voor het stallen van een bijkomende wagen langs de zijgevel van de woning. Deze zijgevel is reeds voorzien van een laadpunt voor elektrische wagens. De energetische score bedraagt vandaag 160 kWh/ (m²jaar) ofwel label B, hiermee is de woning meer dan in orde met de regelgeving richting 2030.
Attest elektrische keuring is volledig conform.
PRIJS VANAF 449.000€
Begint het al te kriebelen en wenst u de woning een keer te bezoeken? Neem dan snel contact op met BURO14 via Anne Raets (0471/57 12 13) U bent van harte welkom!
De woning is ruim (200m² bewoonbare opp.), lichtrijk en telt maar liefst 4 slaapkamers (4e slaapkamer werd ingericht op de zolderverdieping)
Keuken en badkamer zijn volledig geïnstalleerd en voorzien van alle modern comfort. Living en eetkamer geven d.m.v. schuiframen uit op de mooi aangelegde achtertuin met perfecte zuid/west oriëntatie en een aangelegd terras van 25m². Grote berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Carport voor 1 wagen aanwezig met nog extra ruimte voor het stallen van een bijkomende wagen langs de zijgevel van de woning. Deze zijgevel is reeds voorzien van een laadpunt voor elektrische wagens. De energetische score bedraagt vandaag 160 kWh/ (m²jaar) ofwel label B, hiermee is de woning meer dan in orde met de regelgeving richting 2030.
Attest elektrische keuring is volledig conform.
PRIJS VANAF 449.000€
Begint het al te kriebelen en wenst u de woning een keer te bezoeken? Neem dan snel contact op met BURO14 via Anne Raets (0471/57 12 13) U bent van harte welkom!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
1) Het bouwen van een woning: BA/200/2002 dd 02/09/2002
2) Het aanleggen van een tennisveld: BA/199/1982 dd 27/09/1982
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja
VERGUNNING: VK/04/2001 dd 09/07/2001
|
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 160 kWh/m² |
160
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2003 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 466 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 78,74 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 69,60 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 52,20 m² |
| Gevelbreedte | 8,71 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Diepte elders | 8 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 23018 ZEMST / 4e afdeling Elewijt |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 0046F7P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.