BURO14 BV
Korenmarkt 14, 2800 Mechelen
T. +32 471 57 12 13
E. info@buro14.be W. http://www.buro14.be
Gezellige woning met grote tuin in het centrum van Hever
Eengezinswoning
Hoogstraat 20, 3191 Hever
Ref: spir328
2 slaapkamers
1 badkamer
381m2 grondopp.
EPC: 369 kWh/m2
Omschrijving
Compacte, knusse woning op een grondperceel van 381m2.
Deze woning is een halfopen bebouwing, ietwat achterin (rustig) gelegen met een volledige privé oprit (dus geen erfdienstbaarheid)
Oprit beschikt achteraan over een overdekte car-port + een bijkomende overdekte ruimte die momenteel als bergruimte wordt gebruikt ipv garage. Het ganse grondperceel + tuin zijn volledig omheind.
De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, badkamer (douchecabine, lavabo met opbergmeubel, toilet) en ingerichte keuken die uitgeeft via een overdekte pergola op een grote en zonnige tuin.
De bovenverdieping telt 2 slaapkamers (1 volwaardige 2-persoonskamer + 1 kleinere kamer).
Een vaste trap geeft verbinding met de zolder die mogelijkheid biedt tot het creëren van extra slaapgelegenheid. (verwarming is reeds aanwezig)
Deze woning is niet alleen ideaal als starterswoning, maar ook superinteressant als investerings- en/of verhuurobject.
Zeer laag KI (282€ niet-geïndexeerd) - onroerende voorheffing huidige bewoonster bedraagt 140€.
Verhuurwaarde woning komt neer op 850€/maand.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons kantoor via Anne Raets 0471/57.12.13.
Deze woning is een halfopen bebouwing, ietwat achterin (rustig) gelegen met een volledige privé oprit (dus geen erfdienstbaarheid)
Oprit beschikt achteraan over een overdekte car-port + een bijkomende overdekte ruimte die momenteel als bergruimte wordt gebruikt ipv garage. Het ganse grondperceel + tuin zijn volledig omheind.
De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, badkamer (douchecabine, lavabo met opbergmeubel, toilet) en ingerichte keuken die uitgeeft via een overdekte pergola op een grote en zonnige tuin.
De bovenverdieping telt 2 slaapkamers (1 volwaardige 2-persoonskamer + 1 kleinere kamer).
Een vaste trap geeft verbinding met de zolder die mogelijkheid biedt tot het creëren van extra slaapgelegenheid. (verwarming is reeds aanwezig)
Deze woning is niet alleen ideaal als starterswoning, maar ook superinteressant als investerings- en/of verhuurobject.
Zeer laag KI (282€ niet-geïndexeerd) - onroerende voorheffing huidige bewoonster bedraagt 140€.
Verhuurwaarde woning komt neer op 850€/maand.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons kantoor via Anne Raets 0471/57.12.13.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 8.5 m² | |
| Living | 25 m² | |
| Pergola | 16 m² | |
| Terras | 25 m² | Verhard terras - betontegels |
Verdieping 1
| Nachthal | 1 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 7 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 25 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 369 kWh/m² |
369
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Grote en zonnige tuin, volledig omheind |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 381 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.