BURO14 BV
Korenmarkt 14, 2800 Mechelen
T. +32 471 57 12 13
E. info@buro14.be W. http://www.buro14.be
Te renoveren woning met 3 SLK en zuidgerichte achtertuin
Eengezinswoning
Stationssteenweg 164, 2560 Kessel
Ref: spir174
3 slaapkamers
310m2 grondopp.
EPC: 758 kWh/m2
Omschrijving
Deze halfopen bebouwing is ideaal gelegen, niet ver van de dorpskern van Kessel en in de nabije omgeving van het station. Het grondperceel is in totaal 310m2 groot, de gevelbreedte van de woning bedraagt 8m.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, living, (beperkte) keuken, berging, toilet en een zeer kleine badkamer met zitbad. De verdieping omvat een nachthal en 3 slaapkamers. Vanop de verdieping is er toegang tot de zolder met een vaste trap. Centrale verwarming op aardgas aanwezig. Deze woning voldoet op dit ogenblik zeker aan het basiscomfort tot bewoning, maar biedt anderzijds mooie opportuniteiten als renovatieproject: de woning mag achteraan nog verder uitgebouwd worden (zowel gelijkvloers als verdieping), zodat er nog mogelijkheid is om extra bewoonbare oppervlakte te creëren. In de fotoreeks kan u duidelijk zien wat er mogelijk kan zijn aan de hand van de uitbouw van de buren. Het niet-geïndexeerd KI bedraagt 448€, hetgeen mogelijkheid kan geven tot het verlaagde registratietarief van 5% (het zogenaamde "klein beschrijf" - alle kopers dienen voor zichzelf na te kijken of ze aan alle voorwaarden voldoen) Deze eigendom is een mooie opportuniteit voor starters die een betaalbare woning zoeken met groeimogelijkheden. Bezoek op afspraak via ons kantoor: Anne Raets (0471/57 12 13)
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, living, (beperkte) keuken, berging, toilet en een zeer kleine badkamer met zitbad. De verdieping omvat een nachthal en 3 slaapkamers. Vanop de verdieping is er toegang tot de zolder met een vaste trap. Centrale verwarming op aardgas aanwezig. Deze woning voldoet op dit ogenblik zeker aan het basiscomfort tot bewoning, maar biedt anderzijds mooie opportuniteiten als renovatieproject: de woning mag achteraan nog verder uitgebouwd worden (zowel gelijkvloers als verdieping), zodat er nog mogelijkheid is om extra bewoonbare oppervlakte te creëren. In de fotoreeks kan u duidelijk zien wat er mogelijk kan zijn aan de hand van de uitbouw van de buren. Het niet-geïndexeerd KI bedraagt 448€, hetgeen mogelijkheid kan geven tot het verlaagde registratietarief van 5% (het zogenaamde "klein beschrijf" - alle kopers dienen voor zichzelf na te kijken of ze aan alle voorwaarden voldoen) Deze eigendom is een mooie opportuniteit voor starters die een betaalbare woning zoeken met groeimogelijkheden. Bezoek op afspraak via ons kantoor: Anne Raets (0471/57 12 13)
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20170125-0001928339-1 |
| EPC waarde | 758 kWh/m² |
758
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 310 m² |
| Perceelbreedte | 8 m |
| Perceeldiepte | 38,75 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Perceelnummer | A/0598/D /P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.