Burgerwoning uit de fifties met 3 SLK en zonnige stadstuin!

Eengezinswoning

3 slaapkamers

1 badkamer

140m² woonopp.

209m² grondopp.

EPC: 316 kWh/m²

Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Deze woning situeert zich in een rustige buurt, maar tegelijk ook in de nabijheid van het station. Gebouwd in de fifties onder signatuur van architect Jan Faes (gekend voor het bouwen van burgerwoningen circa 1935-1940 aanleunend bij Art Deco) zijn er een aantal authentieke elementen aanwezig, waaronder mooi ingelegd parket en kleurrijke glas-in-lood deuren. De woning is ruim (met bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden achteraan) en iedere ruimte geniet van bijzonder veel lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, living, keuken, berging, toilet, en een veranda die toegang geeft tot een mooi aangelegde en superzonnige achtertuin (met handig tuinhuisje).
Koele en droge kelder aanwezig. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, lavabo, toilet en bidet.
Keuken, badkamer en buitenschrijnwerk (aluminium met enkel glas) zijn nog in originele staat. Dakconstructie is in orde, kelder is droog.
Mogelijkheid tot het bij aankopen van een garagebox, die aan de overkant van de straat (en recht tegenover de woning) gelegen is.
(prijs op aanvraag - zit dus NIET inbegrepen in de geadverteerde vraagprijs van de woning)
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Anne Raets (0471/57 12 13)

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

9 m²

Gelijkvloers

Berging	2.2 m²
Inkomhal	10 m²
Keuken 1	7 m²
Living	38 m²
Veranda	15 m²
Wc1	1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	7 m²
Nachthal	6 m²
Slaapkamer 1	18 m²
Slaapkamer 2	12 m²
Slaapkamer 3	8.5 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC waarde

316 kWh/m²

316

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	Elektrisch bedienbaar (behalve rolluik in badkamer = manueel bedienbaar)
Beglazing	Enkel glas
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Strakke, perfect onderhouden stadstuin met zon vanaf 's middags tot 's avonds
Tuinoppervlakte	100 m²
Orientatie tuin	ZW
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal douches	1
Aantal openhaarden	1

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1951
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	209 m²
Woonoppervlakte	140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	70 m²
Oppervlakte 1e verdieping	70 m²
Gevelbreedte	6,50 m
Aantal verdiepingen	2
Aantal gevels	2
Type dak	Plat dak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.