BURO14 BV
Korenmarkt 14, 2800 Mechelen
T. +32 471 57 12 13
E. info@buro14.be W. http://www.buro14.be
Uitzonderlijke woning met garage aan het water!
Eengezinswoning
Dobbelhuizen 5, 2800 Mechelen
Ref: spir429
3 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 77 kWh/m2
Omschrijving
Voor wie er altijd al van droomde om te wonen aan het water, hebben wij een prachtige opportuniteit!
Deze ruime ééngezinswoning met inpandige garage is gelegen in het hart van Mechelen op één van de meest gegeerde locaties van de stad.
De woning werd recent totaal gerenoveerd met hoogwaardige en kwalitatieve materialen, waardoor dit pand met een energiescore van 77kWh/m²jaar reeds de doelstelling van 2050 voorbijstreeft!
Met 2 zonovergoten terrassen en een bijzonder oog voor interieur, biedt deze woning het beste van 2 werelden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de garage met automatisch bedienbare sectionaalpoort, inkomhal, berging/wasplaats, 1 multifunctionele ruimte (mogelijks 3e slaapkamer met badkamer) met aansluitend een terras van 12m² aan/op het water.
De 1e verdieping biedt plaats aan een ruime leefruimte met een open keuken (voorzien van technische snufjes en alle modern comfort) en geeft onmiddellijk uit op een terras aan het water van 12m². Op deze verdieping is tevens een gastentoilet aanwezig.
Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal met open bureau, 1 ruime tweepersoons slaapkamer met uitzicht op het water, 1 masterslaapkamer met inloopdressing, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, apart toilet.
Bent u in de verleiding gebracht om deze woning te bezoeken? Neem dan snel contact op met ons kantoor via Anne Raets (0471/57 12 13)
Deze ruime ééngezinswoning met inpandige garage is gelegen in het hart van Mechelen op één van de meest gegeerde locaties van de stad.
De woning werd recent totaal gerenoveerd met hoogwaardige en kwalitatieve materialen, waardoor dit pand met een energiescore van 77kWh/m²jaar reeds de doelstelling van 2050 voorbijstreeft!
Met 2 zonovergoten terrassen en een bijzonder oog voor interieur, biedt deze woning het beste van 2 werelden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de garage met automatisch bedienbare sectionaalpoort, inkomhal, berging/wasplaats, 1 multifunctionele ruimte (mogelijks 3e slaapkamer met badkamer) met aansluitend een terras van 12m² aan/op het water.
De 1e verdieping biedt plaats aan een ruime leefruimte met een open keuken (voorzien van technische snufjes en alle modern comfort) en geeft onmiddellijk uit op een terras aan het water van 12m². Op deze verdieping is tevens een gastentoilet aanwezig.
Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal met open bureau, 1 ruime tweepersoons slaapkamer met uitzicht op het water, 1 masterslaapkamer met inloopdressing, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, apart toilet.
Bent u in de verleiding gebracht om deze woning te bezoeken? Neem dan snel contact op met ons kantoor via Anne Raets (0471/57 12 13)
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde | |
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht | Ja | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| As-Built Attest verkregen | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| Optionele informatie | Van nature overstroombaar vanuit waterloop | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 77 kWh/m² |
77
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Verwarming met warmtepomp |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Kadastraleafdeling | Mechelen 1 |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 0171/00B000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.