BURO14 BV
Korenmarkt 14, 2800 Mechelen
T. +32 471 57 12 13
E. info@buro14.be W. http://www.buro14.be
Instapklare woning met mooie tuin en dubbele garage
Eengezinswoning
Ref: spir358
4 slaapkamers
1 badkamer
267m2 woonopp.
705m2 grondopp.
EPC: 297 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
Rustig gelegen en perfect onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 705m² met mooi aangelegde buxustuin.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingebouwde kastenwand/vestiaire en apart gastentoilet. Ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken en aansluitend een lichtrijke leefveranda met zicht op de achtertuin. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers en een grote badkamer met lavabo, douchecabine, hoekbad en toilet. Aparte berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogautomaat. Verwarmingsketel werd 2 jaar geleden nog volledig vernieuwd.
Inpandige garage voor 1 wagen.
De zolderverdieping is momenteel reeds afgewerkt met het oog op verdere inrichting als bewoonbare oppervlakte (laminaatvloer, opbergkasten, ...) Op deze verdieping kunnen minstens nog 2 (à 3) extra slaapkamers + een extra badkamer worden ingericht. Achteraan de tuin bevindt zich nog een aparte (en zeer ruime) garage met sectionaalpoort + langs de zijkant van de tuin is er nog een tuinhuis aanwezig.
Nog meer gedetailleerde info en exacte afmetingen/indeling van de woning kan u terugvinden op de website van ons kantoor:
www.buro14.be.
Deze woning is tip top in orde, helemaal instapklaar en uw bezoek dus meer dan waard!
Contacteer Anne Raets (0471/57 12 13) voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingebouwde kastenwand/vestiaire en apart gastentoilet. Ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken en aansluitend een lichtrijke leefveranda met zicht op de achtertuin. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers en een grote badkamer met lavabo, douchecabine, hoekbad en toilet. Aparte berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogautomaat. Verwarmingsketel werd 2 jaar geleden nog volledig vernieuwd.
Inpandige garage voor 1 wagen.
De zolderverdieping is momenteel reeds afgewerkt met het oog op verdere inrichting als bewoonbare oppervlakte (laminaatvloer, opbergkasten, ...) Op deze verdieping kunnen minstens nog 2 (à 3) extra slaapkamers + een extra badkamer worden ingericht. Achteraan de tuin bevindt zich nog een aparte (en zeer ruime) garage met sectionaalpoort + langs de zijkant van de tuin is er nog een tuinhuis aanwezig.
Nog meer gedetailleerde info en exacte afmetingen/indeling van de woning kan u terugvinden op de website van ons kantoor:
www.buro14.be.
Deze woning is tip top in orde, helemaal instapklaar en uw bezoek dus meer dan waard!
Contacteer Anne Raets (0471/57 12 13) voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 9.64 m² | Badkamer met enkele lavabo, douchecabine, hoekbad en toilet |
| Garage | 12.45 m² | Inpandige garage voor 1 wagen |
| Garage in tuin | 35 m² | Bijkomende garage in tuin met voldoende plaats voor het stallen van 1 wagen + fietsen + materialen |
| Inkomhal | 12.84 m² | Inkomhal met vestiairekast - deze ruimte fungeert tevens als centrale gang met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, berging/wasruimtte en garage. |
| Keuken 1 | 9.28 m² | Volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort |
| Living | 35.2 m² | Leefruimte bestaande uit eethoek en zitruimte |
| Slaapkamer 1 | 17.75 m² | Ruime volwaardige 2-persoons slaapkamer |
| Slaapkamer 2 | 9.6 m² | 1-persoons slaapkamer (of eventueel bureauruimte) |
| Terras | 30 m² | Mooi aangelegd terras (keramische tegel) |
| Veranda | 30.38 m² | Ruime leefveranda met mooi zicht op de achtertuin. |
| Wasruimte | 6.89 m² | Wasruimte / bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogautomaat. Elektriciteitskast en verwarmingsketel bevinden zich eveneens in deze ruimte (verwarmingsketel werd 2 jaar geleden volledig vernieuwd) |
| Wc1 | 1.28 m² | Gastentoilet met handenwasser |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Extra te creëren badkamer op zolderverdieping | |
| Slaapkamer 3 | Extra te creëren slaapkamer op zolderverdieping | |
| Slaapkamer 4 | Extra te creëren slaapkamer op zolderverdieping | |
| Zolder1 | 87 m² | Zolderruimte met laminaatvloer, ingebouwde kastenwanden, geschilderd: klaar voor verdere inrichting als bewoonbare oppervlakte (bijkomende slaapkamers, badkamer, ...) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 297 kWh/m² |
297
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrisch bedienbare rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Raamprofielen in PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Verzorgde tuin met mooi gesnoeide buxusplanten - volledig omheind |
| Tuinoppervlakte | 300 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 705 m² |
| Woonoppervlakte | 267 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 145 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 87 m² |
| Perceelbreedte | 19,71 m |
| Perceeldiepte | 39,04 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 14 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.